Auszug

Unrichtigkeit des Grundbuchs

Unrichtigkeit

1.
Verstehen

Lerne die Inhalte kennen und verstehe sie.

Unrichtigkeit des Grundbuchs

Unrichtigkeit des Grundbuchs: Person im Grundbuch eingetragen (formelle Berechtigung), der das eingetragene Recht nicht tatsächlich zusteht (keine materielle Berechtigung); z.B. aufgrund nichtiger Verfügung (Anfechtung, Geschäftsunfähigkeit); z.B. aufgrund von Rechtsänderung außerhalb des Grundbuchs (z.B. noch nicht eingetragene Erbfolge)

  • Gutgläubiger Erwerb gem. § 892 BGB bei Veräußerung durch formell Berechtigten möglich
  • Grundbuchberichtigungsanspruch gem. § 894 BGB des materiell Berechtigten, um formelle Berechtigung des materiell Nichtberechtigten zu beenden
  • Eintragung eines Widerspruchs gem. § 899 BGB durch materiell Berechtigten sinnvoll, um in der Zwischenzeit (bis Grundbuch berichtigt) gutgläubigen Erwerb zu verhindern

2.
Wiederholen

Wiederhole die Inhalte als Karteikarten im Frage- und Antwortschema, um sie dir besser und vor allem langfristig zu merken. Markiere Karten als gewusst und erhalte Einblicke in deinen Fortschritt. Das Jurahilfe.de Lernsystem hilft dir dabei. Mehr erfahren...
Frage

In welchen Fällen spricht man von einer Unrichtigkeit des Grundbuchs? Was für Möglichkeiten ergeben sich dann?

3.
Falltraining & Abschlussprüfung

Wende dein Wissen an und überprüfe deinen Lernfortschritt.
Frage 1

A ist im Grundbuch als Eigentümer eines Grundstücks eingetragen. Es stellt sich heraus, dass die Eintragung auf einer nichtigen Verfügung beruht. Tatsächlich ist V Eigentümer. C kauft das Grundstück von A. Welche Aussagen sind richtig?

Markiere alle zutreffenden Aussagen
Frage 2

Eigentümerin E hat ein Grundstück an Käuferin K verkauft. Trotz des erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrags und der Übergabe bleibt E im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. K möchte nun das Grundbuch berichtigen lassen. Welche Aussagen sind richtig?

Markiere alle zutreffenden Aussagen
Frage 3

Eigentümerin E hat ein Grundstück an Käuferin K verkauft. Trotz des erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrags und der Übergabe bleibt E im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. K möchte nun das Grundbuch berichtigen lassen. Welche Aussagen sind richtig?

Markiere alle zutreffenden Aussagen
Logo

Sichere dir mehr Verständnis im Jurastudium mit der Jurahilfe.de Lernplattform

4.9 von 5 Sternen aus 60+ Google-Bewertungen

Neben weiteren Inhalten aus dem Zivilrecht, zum Thema Immobiliarsachenrecht findest du in der Jurahilfe.de Lernplattform auch weitere Vorteile:
  • Spare wertvolle Zeit mit kompakten Inhalten im Zivilrecht, Strafrecht & ÖR
  • Entwickle Systemverständnis durch interaktive Verlinkungen
  • Trainiere effizient die Anwendung mit Multiple-Choice-Fallfragen
  • Behebe Wissenslücken gezielt mit personalisierten Lernstatistiken
  • Lerne auch unterwegs - nahtloser Wechsel zwischen allen Geräten
Jurahilfe.de App Vorschau

Das sagen unsere Nutzer

Die Suchfunktion und die Verlinkung der Inhalte innerhalb der App finde ich klasse. So kann ich auch Begriffe, die ich nicht verstehe, sofort nachlesen.

Anonymer Nutzer

Feedback aus der Community

s
Jurahilfe.de App Vorschau