Untreue, § 266 I StGB

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Mietkaution bei gewerblichen Mietverhältnissen nicht abgesondert angelegt

Umstritten, ob Parallelen zur Situation bei der Wohnraummiete: Mietkaution bei Wohnraummiete entgegen § 551 III BGB nicht abgesondert angelegt
- Gesetzlich begründete Vermögensbetreuungspflicht
  - Keine Anwendung des § 551 III BGB, da ausdrücklich nur für Wohnraummiete (⇨ auch keine Analogie mangels planwidriger Regelungslücke)
- Vertraglich begründete Vermögensbetreuungspflicht
  - Soweit nicht ausdrücklich über Zahlung des Kaution und Anlageform geeinigt, da sonst nur Sicherungsvorleistung, was nicht ausreicht für Vermögensbetreuungspflicht i.S.d. § 266 I

2.
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Frage

Liegt Untreue vor, wenn die Mietkaution bei der gewerblichen Miete nicht abgesondert angelegt wird?

3.
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Frage 1

Vermieter V legt bei gewerblicher Miete die Kaution nicht abgesondert an. Welche Aussagen sind richtig?

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Untreue, § 266 I StGB

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