- Zivilrecht
- Immobiliarsachenrecht
- Grundbuch, insb. Unrichtigkeit
Grundbuchberichtigungsanspruch, § 894 BGB
1.Verstehen
Grundbuchberichtigungsanspruch, § 894 BGB
Eintragungsvoraussetzungen im Grundbuchberichtigungsverfahren
- Nachweis der Unrichtigkeit, § 22 GB
- Formbedürftigkeit, § 29 GBO: Durch öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunde
- Bewilligung, § 19 GBO, durch formell Berechtigten
- Anspruch auf Bewilligung, § 894 BGB: Anspruch des materiell Berechtigten ggü. formell Berechtigtem
- Kosten, § 897 BGB, trägt materiell Berechtigter
- Wenn Anspruch gerichtlich durchgesetzt, gilt Bewilligung mit rechtskräftigem Urteil als abgegeben, § 894 ZPO
2.Wiederholen
Was muss der materiell Berechtigte vorweisen, um das Grundbuch berichtigen zu lassen?
3.Falltraining & Abschlussprüfung
Eigentümerin E bemerkt, dass im Grundbuch ein Fehler vorliegt: Ein Teil ihres Grundstücks ist fälschlicherweise auf Nachbarin N registriert. Welche Aussagen sind richtig?
Eigentümerin E bemerkt, dass im Grundbuch ein Fehler vorliegt: Ein Teil ihres Grundstücks ist fälschlicherweise auf Nachbarin N registriert. Welche Aussagen sind richtig?
Eigentümerin E hat ein Grundstück an Käuferin K verkauft. Trotz des erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrags und der Übergabe bleibt E im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. K möchte nun das Grundbuch berichtigen lassen. Welche Aussagen sind richtig?
Eigentümerin E hat ein Grundstück an Käuferin K verkauft. Trotz des erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrags und der Übergabe bleibt E im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. K möchte nun das Grundbuch berichtigen lassen. Welche Aussagen sind richtig?
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