Grunddienstbarkeit, §§ 1018 ff.

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Grunddienstbarkeit, §§ 1018 ff. BGB

Beschränkt dingliches Recht, Grundstück auf bestimmte Art zu nutzen: Tun, Dulden oder Unterlassen des Eigentümers eines Grundstücks („dienendes Grundstück“) zugunsten des Eigentümers eines anderen Grundstücks („herrschendes Grundstück“)
Im Grundbuch einzutragen
Beispiele
- Insb. Wegerecht
  - Daneben auch Notwegerecht, § 917 BGB: Nicht im Grundbuch eingetragen
- Insb. Grenz-Zaun-Beseitigungsverbot mit Erhaltungspflicht
Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, §§ 1090 ff. BGB: Betreffen Person, nicht Grundstück; z.B. Wohnrecht

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Frage

Was versteht man unter einer Grunddienstbarkeit?

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Frage 1

E möchte über das Grundstück seines Nachbarn N gehen, um seine Garage zu erreichen. Beide einigen sich auf ein Wegerecht und lassen dies im Grundbuch eintragen. Später verkauft N sein Grundstück an Käufer K. Welche Aussagen sind richtig?

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Grunddienstbarkeit, §§ 1018 ff.

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