Auszug
- Zivilrecht
- Vertragliche Schuldverhältnisse
- Allgemeines
Typengemischter Vertrag
Bauträgervertrag
1.Verstehen
Lerne die Inhalte kennen und verstehe sie.
Typengemischter Vertrag
Bauträgervertrag: Erwerb eines Grundstücks mit einem neu errichteten Haus vom Bauträger
- Typengemischter Vertrag: Kombination von Grundstückskaufvertrag und Bauwerkvertrag
- Schwerpunkt abhängig davon, ob Haus beim Erwerb schon vollendet
- Wenn Haus beim Erwerb noch nicht vollendet: Schwerpunkt im Werkvertrag, §§ 631 ff.
- Wenn Haus beim Erwerb bereits vollendet: Schwerpunkt im Kaufvertrag, §§ 433 ff.
- Einheitliches Rechtsgeschäft: Beide Vertragsteile stehen und fallen miteinander
- Formbedürftigkeit des Grundstückskaufvertrags gem. § 311b I 1 gilt auch für Werkteil
- Unwirksamkeit des Werkteils (z.B. gem. § 134 wegen unzulässiger Zahlungsvereinbarung) gilt auch für Kaufteil
2.Wiederholen
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Frage
Um was für einen Vertrag handelt es sich beim Erwerb eines neuen Hauses vom Bauträger? Wo liegt der Schwerpunkt des Vertrags?
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