Grundbuchberichtigungsanspruch, § 894 BGB

1.
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Grundbuchberichtigungsanspruch, § 894 BGB

Materielle Voraussetzungen

Unrichtigkeit des Grundbuchs: Im Grundbuch dargestellte Rechtslage stimmt nicht mit der wirklichen überein, z.B. bzgl. Eigentum, Grundpfandrechte, Widerspruch, Vormerkung oder Verfügungsbeschränkung

Grundbuchinhalt
Wirkliche Rechtslage

Materielle Berechtigung des Anspruchsstellers: Aktivlegitimation
Formelle Berechtigung des Anspruchsgegners: Passivlegitimation

2.
Wiederholen

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Frage

Welche Tatbestandsvoraussetzungen hat der Grundbuchberichtigungsanspruch?

3.
Falltraining & Abschlussprüfung

Wende dein Wissen an und überprüfe deinen Lernfortschritt.

Frage 1

Eigentümerin E bemerkt, dass im Grundbuch ein Fehler vorliegt: Ein Teil ihres Grundstücks ist fälschlicherweise auf Nachbarin N registriert. Welche Aussagen sind richtig?

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Frage 2

Eigentümerin E bemerkt, dass im Grundbuch ein Fehler vorliegt: Ein Teil ihres Grundstücks ist fälschlicherweise auf Nachbarin N registriert. Welche Aussagen sind richtig?

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Frage 3

Eigentümerin E hat ein Grundstück an Käuferin K verkauft. Trotz des erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrags und der Übergabe bleibt E im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. K möchte nun das Grundbuch berichtigen lassen. Welche Aussagen sind richtig?

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Frage 4

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Grundbuchberichtigungsanspruch, § 894 BGB

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