- Zivilrecht
- Vertragliche Schuldverhältnisse
- Miete, Leasing, Pacht, Leihe, Darlehen
Mietvertrag: Beendigung, § 542 BGB
1.Verstehen
Mietvertrag: Beendigung, § 542 BGB
Kündigungsmöglichkeiten bei befristeten und unbefristeten Mietverträgen
- Bei unbefristeten Verträgen, § 542 I BGB: Ordentliche und außerordentliche Kündigung
- Bei befristeten Verträgen, § 542 II BGB: Außer Zeitablauf nur außerordentliche Kündigung, insb. gem. §§ 543, 569 BGB
- Bei tatsächlicher Fortsetzung des Gebrauchs durch Mieter Fortsetzung des Vertrags auf unbestimmte Zeit, wenn keine Vertragspartei innerhalb von zwei Wochen widerspricht, § 545 BGB
- In der Praxis wird diese dispositive Regelung häufig abbedungen im Mietvertrag
2.Wiederholen
Welche Kündigungsmöglichkeiten bestehen bei befristeten und welche bei unbefristeten Mietverträgen?
3.Falltraining & Abschlussprüfung
A ist Mieter der Wohnung des Vermieters V. V möchte die Wohnung zukünftig seinem Sohn zur Verfügung stellen. Er klingelt bei A und kündigt das Mietverhältnis mündlich. Ist die Kündigung wirksam?
A ist Mieter der Wohnung des Vermieters V. V möchte die Wohnung zukünftig seinem Sohn zur Verfügung stellen. Was kann er tun?
A mietet Bs Motorroller für drei Monate zu einem überhöhten Preis. Nach Ablauf dieser Zeit behält A den Roller. Kann B für die Folgemonate die vereinbarte Miete verlangen?
A mietet im Rahmen eines Leasingvertrages bei B Büromöbel für fünf Jahre. Nach zwei Jahren möchte er sich vorzeitig vom Vertrag lösen. Welche Möglichkeiten bleiben ihm?
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