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Eigentumswohnung

EigentumswohnungWohnung

Aktualisiert vor 7 Tagen

Können Eigentumswohnungen unabhängig von dem Grundstück, auf dem sie stehen, gesondert veräußert werden?

Merke

Eigentumswohnung

Wohnung als wesentlicher Bestandteil eines Grundstücks gem. § 94 I BGB grds. nicht sonderrechtsfähig
Aber Sonderrechtsfähigkeit gem. §§ 4 I, II WEG mit Einigung und Eintragung ins Grundbuch, §§ 873, 925 BGB, 4 I, II WEG

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Frage 1/1

Student S möchte von Eigentümer E eine Eigentumswohnung kaufen. Beide sind sich einig und lassen die Vereinbarung vom Notar N beurkunden. Nachdem die Wohnung im Grundbuch eingetragen ist, zieht S ein. Welche Aussagen sind richtig?

S ist Eigentümer der Wohnung.

S ist Miteigentümer des Grundstücks.

S hätte die Wohnung auch ohne Eintragung ins Grundbuch erwerben können.

E ist noch immer Eigentümer der Wohnung, da sie als Grundstücksbestandteil nicht sonderrechtsfähig ist.

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Ziad T.

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