- Zivilrecht
- Immobiliarsachenrecht
- Grundpfandrechte (Realsicherheiten des Immobiliarsachenrechts)
Anspruch auf Verwertung, § 1147 BGB
GrundpfandrechtGrundpfandrechteVerwertungsanspruch
Aktualisiert vor 11 Tagen
Welchen Anspruch hat der Inhaber einer fälligen Hypothek oder Grundschuld gegen den Eigentümer des belasteten Grundstücks?
Merke
Anspruch des Inhabers einer fälligen Hypothek oder Grundschuld
- Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung gegen Eigentümer, § 1147 BGB
- Kein Anspruch auf Zahlung
Was kann der Eigentümer eines mit einem Grundpfandrecht belasteten Grundstück tun, um den Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung abzuwehren?
Merke
- Möglichkeit des Eigentümers stattdessen den Gläubiger zu befriedigen, § 1142 BGB
Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung
Merke
Haftungsverband, §§ 1120 ff. BGB: Auch Zubehör gem. §§ 97, 98 BGB von Verwertungsanspruch erstreckt; z.B. Maschinen und Fahrzeuge auf gewerblichem Grundstück
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Frage 1/1
Eigentümer E hat ein Grundstück mit einer fälligen Hypothek belastet, die von Inhaber I gehalten wird. E zahlt nicht auf die gesicherte Schuld. Welche Aussagen sind richtig?
I hat Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung.
E ist verpflichtet, I die Hypothek abzulösen.
I hat keinen Anspruch aus Zahlung aus § 1147 BGB.
E kann die Zwangsvollstreckung verhindern, indem er den I befriedigt.
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